Как взять кредит на ремонт

Ремонт – мероприятие достаточно масштабное для того чтобы задуматься о кредите. И, разумеется, изучить, на каких условиях он предоставляется.

Как подобрать?

Кредит на ремонт предоставляется, как правило, под залог жилья, при условии, если это не единственное недвижимое имущество потенциального заемщика. Если жилье единственное, то вероятность отказа в кредите высока. Такое требование выдвигает каждая уважающая себя финансовая организация, и вряд ли удастся найти такое предложение, где можно избежать предоставления обеспечения. Правда, некоторые банки берут в расчет хорошую кредитную историю, но, в большинстве случаев, именно в их банке.

В остальном, выбирая кредитный продукт, необходимо обратить внимание на следующие моменты:

• Необходимость в страховании заемщика, а также имущества, предоставленного в залог

От страховки можно отказаться или в дальнейшем вернуть. Однако на данный момент она является дополнительной затратой. А значит, о ней лучше узнать заблаговременно.

• Сумма, в которую обойдется процедура оценки недвижимости

Так как без недвижимости в качестве залога кредит, скорее всего, не будет выдан, не обойтись и без ее оценки. Дело за суммой.

• Размер комиссии на случай досрочного погашения

По окончании ремонта рекомендуется подумать о досрочном погашении, разумеется, насколько позволяют финансы – ремонт окончен, деньги не выплачены, а насущные нужды прибавляются.

• Процентная ставка

Хоть она и колеблется, несложно представить, на какую ставку стоит рассчитывать. Впрочем, об этом будет сказано дальше.

Условия кредитования

Помимо необходимости предоставить обеспечения, существует еще несколько нюансов, на которые следует обратить внимание:

• и сумма, и срок погашения, по сравнению с обычным кредитом, больше;

• процентные ставки по кредиту варьируются от 15 до 25% годовых, но на окончательный размер процентной ставки влияет запрашиваемая сумма, срок, обеспечение, а также формы подтверждения дохода – чем более очевидна платежеспособность и ликвидность обеспечения, тем ниже ставка;

• если данный вид кредитования сравнивать с ипотекой, то процентная ставка по кредиту на ремонт, а значит, и переплата, выше;

• срок кредитования – от 3-х до 5 лет.

Замечено, что кредиты на ремонт чаще всего берутся при таком раскладе: ремонт не закончен, чего нельзя сказать об имеющихся средствах. В таком случае и рекомендуется взять один большой заем на длительный срок и с внятным графиком погашения кредитной задолженности.