Преимущества покупки земельного участка

Всем нам трудно решить, что лучше купить – участок или квартиру, делая инвестиции в недвижимость. Хотя есть плюсы и минусы в выборе любой альтернативы, с инвестиционной точки зрения участок выигрывает у квартиры. Давайте рассмотрим преимущества покупки участка. А купить земельные участки можно здесь.

Преимущества покупки участков

1. Низкая стоимость приобретения:

Одним из важных преимуществ покупки участка является то, что это дешевле, чем покупка квартиры. Даже если здание не стоит, владельцу земли придется заплатить за его снос, поэтому здание в любой момент времени становится дороже земли. Для начинающего покупателя жилья будет доступнее купить участок, чем квартиру.

2. Гибкость в строительстве дома вашей мечты:

Если вы хотите купить квартиру, это всегда компромисс между дизайном/структурой и бюджетом или местоположением. Хорошо спроектированная квартира будет стоить дороже, так как застройщик взимает плату за незастроенную площадь и за построенную площадь. Это делает хорошо спроектированную квартиру слишком дорогой для людей, которые не могут себе ее позволить, и поэтому они жертвуют дизайном и структурой в пользу бюджета.

Однако в случае с участками вы можете выбрать дизайн, исходя из вашего бюджета. Даже если вы не можете позволить себе построить роскошный дом сейчас, у вас всегда есть возможность построить его в будущем, если у вас достаточно земли.

3. Конфиденциальность:

В отличие от квартир, владельцам участков не нужно делить площадь с другими людьми. Они получают полную приватность, живя в общине.

4. Минимальные эксплуатационные расходы:

Когда бюджет ограничен, люди могут отказаться от строительства на участках. Таким образом, снижаются не только инвестиции, но и огромные эксплуатационные расходы, которые несут квартиры.

5. Немедленное владение:

Один из важнейших рисков, с которым сегодня сталкивается большинство покупателей квартир, – получат ли они собственность в срок, обещанный застройщиком. Когда получение квартиры задерживается, это приводит к многочисленным последствиям, таким как выплата предварительных процентов по EMI, потеря льгот по подоходному налогу, потеря дохода от аренды и т.д. Но у владельцев участков нет ни одного из этих рисков.

6. Отсутствие риска неправильного согласования:

Если квартира построена с отклонениями, покупатель жилья сталкивается с риском сноса, проблем с перепродажей, недоступности кредита и т.д. до тех пор, пока он не продаст жилье. Даже у застройщика могут быть разрешения, но во время строительства, если есть какие-либо отклонения, владелец квартиры должен нести риск.

Но у проектов с участками нет разрешений на строительство. Покупатель участка должен смотреть только на право собственности и разрешение на планировку от соответствующих органов.