На что стоит обращать внимание при покупке загородной недвижимости

В современном мире все больше жителей крупных городов желают переехать в тихий, уютный загородный поселок. Однако не все имеют возможность и желание строить новый дом на пустом участке — намного проще приобрести недвижимость на вторичном рынке или обратиться к застройщикам новых коттеджей, готовых к заселению. Хорошим вариантом станет приобретение недвижимости в поселке Риита.

На вторичном и первичном рынке загородной недвижимости существуют нечестные продавцы, усердно прячущие недостатки дома. Как выбрать дом и не разочароваться в нем в будущем?

Лучшим временем года для осмотра загородной недвижимости для покупки является осень или весна. Именно в это время года возможно оценить всю красоту природы, а также способность дома держать тепло. Во время дождей или таяния снега можно проверить крышу дома и влажность почвы на которой он возведен — слишком влажная земля говорит о том, что в доме могут появиться трещины из-за расползания почв.

На что стоит обращать внимание при покупке загородной недвижимости, так это на материал, из которого построен дом. Газобетон, пенобетон, кирпич или дерево — у каждого материала есть свои преимущества и недостатки. Дерево, например, экологически чистый материал, который хорошо сохраняет тепло. Но при этом дерево обладает высокой огнеопасностью и имеет возможность повреждения насекомыми при неправильной обработке.

Кирпич — материал, не имеющих физических недостатков, единственный его минус — это цена. Постройка или покупка дома из кирпича обойдется в круглую сумму. Универсальным выбором является газо- или пенобетон.

При выборе нового коттеджа следует обращать внимание на окна. Застройщик мог сэкономить и установить самый бюджетный вариант оконной рамы. На вторичном рынке недвижимости тоже никто не застрахован от некачественных окон. Владельцы могут поменять старые деревянные окна на новые металлопластиковые, но очень низкого качества. Часто бывает так, что экономят не на самих окнах, а на способе их установки. Правильно установленный стеклопакет должен иметь 16 точек опоры.

Отдельное внимание стоит уделить проверке работоспособности инженерных коммуникаций. Проверьте работоспособность радиаторов, труб и водопровода. Также следует проверить качество электропроводки. Лучше всего вызвать для этих целей специалиста, который проверит качество коммуникаций в доме. Если на участке возведены какие-либо коммуникационные сооружения, то на их постройку обязательно должен быть документ, дающий право на возведение таких сооружений.