Нужно ли воспользоваться услугами сопровождения сделок по недвижимости

Когда мы хотим выставить недвижимость на продажу или сдать в аренду, мы часто задаемся вопросом, может ли агент по недвижимости помочь нам в этом процессе или нет. Заказать качественные услуги по сопровождению сделок с недвижимостью можно на сайте Rielt63.ru по выгодной цене

Ответ на этот вопрос зависит от вас: продажа или аренда – это большая ответственность, она предполагает заботу о множестве деталей, на которые у вас может не хватить времени.

Есть ли преимущества при найме агента по недвижимости

Агент по недвижимости – это человек, который управляет, осуществляет или консультирует по любому виду сделок с недвижимостью, будь то аренда, продажа, обмен или передача собственности. Именно он или она руководит всем процессом.

Очевидно, что работа агента по недвижимости не везде одинакова, так как она варьируется от одного агентства к другому и от одного города к другому: работать там, где большая конкуренция и большой рынок возможностей, не одно и то же, что работать в месте с меньшим рынком. По сути, они выполняют одну и ту же работу, но посвящение меняется.

В своей повседневной работе агент по недвижимости должен выполнять множество различных задач. Для простоты мы можем сгруппировать всю эту работу в три аспекта: административный, коммерческий и переговорный.

Функции управления и администрирования агентом по недвижимости

Большинство задач, выполняемых агентом по недвижимости, носят административный характер: составление контрактов, представление предложений, подробное описание характеристик недвижимости и фотосъемка, управление рекламными объявлениями в физическом и онлайн формате. Одним словом, это основа того, что будет дальше: чтобы продать или арендовать недвижимость, нужно привлечь клиентов, а чтобы клиенты обратили внимание, реклама должна быть привлекательной.

Коммерческая функция
Хотя самой основной функцией является та, о которой говорилось выше, коммерческая работа агента, несомненно, является самой важной: она наиболее заметна и на ней лежит большая часть его репутации и зарплаты.

После размещения объявления агент заинтересован в том, чтобы люди посмотрели на недвижимость. Первым шагом является подготовка объекта, а также организация, составление графика и проведение просмотров с заинтересованными лицами. На этом этапе работа с клиентом играет основополагающую роль: хорошая сделка – необходимое условие для того, чтобы убедить человека.

Переговорщик
Для того чтобы убедить потенциального покупателя, агент по недвижимости должен, с одной стороны, обладать эмпатией, чтобы понять потребности клиента и предложить решение, а с другой стороны, уметь вести переговоры.

Агент по недвижимости – единственный, кто знает правила игры в данном секторе и знает, какие законы действуют в каждой области. Это козырь, который играет в вашу пользу, когда нужно убедить клиента.

Перед подписанием договора необходимо провести переговоры о цене. Агент является посредником, поэтому он должен искать наилучшее решение для обеих сторон, оставаясь при этом лояльным к обеим сторонам и собственным интересам.

Одним словом, хотя это может и не казаться таковым, работа агента по недвижимости сопряжена с большой ответственностью, так как именно от него, и особенно от его качеств продавца, зависит, будет ли сделка проведена успешно или нет. Если вы думаете, делегировать ли полномочия профессионалу или нет, подумайте, достаточно ли у вас времени, чтобы заниматься работой, связанной с арендой или продажей недвижимости. Это решение зависит от вас.