Уточнение границ земельных участков

Собственники, ставшие счастливыми землевладельцами, часто спешат обустроить и обустроить новоприобретенную недвижимость. При этом часто забывают о необходимости надлежащего оформления всех прав на землю. В этой статье мы поговорим об уточнении границ участка, зачем это нужно и как это сделать.

При покупке земельного надела необходимо четко определить тип приобретаемой земли. И это никак не связано со свойствами почвы или наличием коммуникаций. Для дальнейшего беспрепятственного использования участка необходимо правильно определить границы участка.
Землевладельцев часто интересует вопрос: нужно ли уточнять границы земельного участка?

В настоящее время размежевание не является обязательным и происходит по желанию собственника даже при сделках с недвижимостью. Однако определение границ собственности может служить гарантией чистоты сделки и условием увеличения стоимости вашего участка.
Во избежание конфликтов с соседями, при покупке земли желательно проверить наличие кадастровой информации о координатах характерных точек на границе.
Следует отметить, что в настоящее время законодательство Российской Федерации не обязывает всех собственников устанавливать границы. При этом при правильном описании кадастровых границ участка исключается незаконное использование чужих земель.
Для того, чтобы установить границы и зарегистрировать их в кадастре, нужно провести межевание земли.

Расположение границы участка может находиться в собственности, пожизненном наследовании, постоянном (постоянном) пользовании, аренде (если такие смежные участки являются государственной или муниципальной собственностью), на основании чего оно подлежит обязательному согласованию с собственником. сюжет. соседний район. Соответствующие договоры аренды заключаются на срок 5 лет и более) или доверенными лицами.

Важно знать, что корректировка положения границ при выборе заказчиком кадастровых работ может осуществляться вне зависимости от того, закреплены границы участков на местности или нет.
Только кадастровый инженер имеет право определять расположение границ участка. Кадастровый инженер – лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастрового инженера. Информация о кадастровых методиках публикуется на сайте Саморегулируемого органа кадастровой техники.