Полезные статьи

Как правильно продать квартиру

Существует довольно много статей о том, как наиболее выгодно купить квартиру, увернувшись от уловок всяческих мошенников и агентств недвижимости. Сегодня мы рассмотрим другую сторону вопроса, иначе говоря, продажу глазами продавца. Как продать квартиру быстро, грамотно и по хорошей цене.

Считается, что продать квартиру не прибегая к помощи риелтора нереально. На самом деле это не так. Да, этот процесс потребует вложения сил и времени, но и сэкономит немало. Вот несколько советов:

1. Продавать квартиру самостоятельно есть смысл только в том случае, если вам нужны от нее деньги. Если же у вас запланирован обмен, в любом случае придется обращаться в агентство, поскольку более чем девяносто процентов собственников продают свои квартиры через агентства. Есть очень маленький шанс, что квартира вашей мечты будет продаваться человеком лично. В большинстве случаев платить все равно придется при покупке. Зачем же тогда мучиться, продавая ее самостоятельно?

2. Оценка недвижимости. Можно заплатить оценщикам – специалистам рынка недвижимости: https://sc-ocenka.kz/. Они быстро и качественно оценят недвижимость, указав реальную цену.

3. Приведите в порядок документы на свою жилплощадь. Они должны быть полностью готовы к продаже. Как правило, покупатели не любят ждать долгой подготовки документов. Что сделать, чтоб подготовить документы:
– проверьте техническую документацию из БТИ. Если она устарела – обновите ее.
– зарегистрируйте свое право собственности в юстиции. По закону это необязательно, но мнительные покупатели первым делом требуют свидетельство о государственной регистрации и не хотят изучать закон, чтоб убедиться, что оно необязательно.
– выпишите всех из квартиры. Получите согласие родственников на продажу. Это все недолго, но мало ли что может произойти в тот момент, когда найдется покупатель. Лучше озаботиться этим заранее.

4. Реклама. Активно рекламируйте свою квартиру. Дайте объявления в интернет на всех возможных сайтах, завешайте объявлениями массив, распространите информацию среди знакомых и коллег.
И помните, что основную часть комиссии посредники берут за поиск клиента, а в оформлении документов нет ничего сложного.

Leave a Reply